بلدية أبوظبي — شهادة استيفاء المبنى
الجهة المسؤولة عن التخطيط العمراني ومعايير البناء وتراخيص الإنشاء في إمارة أبوظبي. تُصدر شهادة استيفاء المبنى (Completion Certificate) التي تُثبت مطابقة المنشأة للمعايير الإنشائية وضوابط الأمان — شرط أساسي قبل التشغيل.
🔗 الموقع الرسمي لبلدية أبوظبيدور البلدية في ترخيص المنشآت
تُشارك بلدية أبوظبي في مرحلتين رئيسيتين من دورة حياة أي منشأة: (١) مرحلة البناء — حيث تُعتمد المخططات الإنشائية والمعمارية ويُصدر تصريح البناء. (٢) مرحلة التشغيل — حيث يُجرى الفحص الميداني وتُصدر شهادة استيفاء المبنى.
شهادة الاستيفاء تُثبت أن المبنى مُنشأ وفق المخططات المعتمدة ومطابق للكود الإنشائي الإماراتي، وأن جميع أعمال التشطيب والمرافق مكتملة. بدونها لا يمكن الحصول على تصريح الإشغال ولا استكمال الترخيص التجاري من ADDED.
في المناطق الصناعية كـ مصفح وICАД وKIZAD، قد تتولى جهة الإشراف على المنطقة الحرة جزءاً من مهام البلدية، لذا تختلف الإجراءات قليلاً عن المناطق الحضرية.
وثائق المبنى المطلوبة من البلدية
شهادة استيفاء المبنى (Completion Certificate)
تُثبت اكتمال البناء وفق المخططات المعتمدة — شرط أساسي قبل الإشغال أو الترخيص.
اعتماد المخططات الهندسية
مخططات إنشائية ومعمارية وكهربائية وصرف صحي مُعتمدة من مكتب هندسي معتمد لدى البلدية.
مخططات السلامة وخطة الإخلاء
مطلوبة لأنواع محددة من المنشآت (فنادق، مستشفيات، مدارس، مراكز تجارية) وتُدرج كشرط في شهادة ADCDA.
ترخيص الصرف الصحي
للمنشآت التي تُولِّد مياه صرف صناعي (مطاعم، مصانع، ورش) — معايير خاصة للصرف والمعالجة.
شهادة اللياقة الصحية (للمطاعم والفنادق)
تُصدرها البلدية أو ADFCA للمطاعم والفنادق للتأكد من النظافة واشتراطات الصحة العامة.
أسئلة شائعة عن بلدية أبوظبي
ما هي شهادة استيفاء المبنى من بلدية أبوظبي؟
هل تختلف بلدية أبوظبي عن بلدية العين وبلدية الظفرة؟
ما متطلبات البلدية لفتح مطعم في أبوظبي؟
كيف أحصل على مخططات معتمدة من البلدية؟
اعرف جميع متطلبات منشأتك
خريطة امتثال تشمل البلدية وجميع الجهات الأخرى
احسب متطلباتك ←